كيف تُعتمد مخططات السلامة وتصدر رخصة سلامة من الدفاع المدني؟

من يعتمد مخططات السلامة؟

أصدرت المديرية العامة للدفاع المدني، ممثلة في شؤون السلامة، دليلاً ينظم تقديم مخططات الوقاية والحماية من الحريق. يستند الدليل إلى كود البناء السعودي، وإلى لائحة تنظيم ممارسة الأنشطة الهندسية والفنية والمقاولات المتعلقة بالوقاية والحماية من الحريق. وهو موجّه للمكاتب الهندسية الاستشارية المعتمدة من الدفاع المدني.

المكتب المعتمد هو الذي يقدم المخططات، ويختمها، ويتحمل مسؤولية أن تشمل وثائق التصميم كل متطلبات الوقاية والحماية من الحريق وأن تطابق كود البناء السعودي ولوائح الدفاع المدني. لذلك تحقق من اسم مكتبك في قائمة المكاتب المعتمدة على بوابة سلامة قبل التعاقد.

المخططات الستة التي يطلبها الدفاع المدني

يحتوي كل مشروع على 3 إلى 6 مخططات منفصلة حسب طبيعته:

المخطط	أبرز ما يوضحه
الموقع العام	مسارات وصول آليات الدفاع المدني وتمركزها، وحنفيات الحريق ودوائر تغطيتها، ونقاط التجمع، ووصلات الدفاع المدني
المعماري وسلامة الأرواح	نوع الإشغال ومساحته وعدد الأشخاص لكل فراغ، وقطاعات الحريق والدخان ومقاومتها، ومسافات الانتقال، والمسافة القطرية بين الأدراج، ومواقع غرفة المضخات والخزانات والمولد
أنظمة الإطفاء	توزيع الطفايات، وتصميم الإطفاء الآلي، والأنابيب الرأسية وصناديق الحريق، والمضخات والخزان، والرسم الصاعد للنظام
نظام الإنذار	لوحة التحكم، وكواشف الحريق وأنواعها، ونقاط الإنذار اليدوية، وأنظمة التنبيه الصوتي والضوئي
إضاءة الطوارئ واللوحات الإرشادية	مواقع إضاءة الطوارئ ولوحات مخارج الطوارئ
التهوية والتحكم بالدخان	مجاري الهواء، والمراوح والخوانق، ومراوح ضغط السلالم، ولوحة تحكم النظام

وإذا لم يكن في المبنى رش آلي، جاز دمج مخطط أنظمة الإطفاء مع المخطط المعماري وسلامة الأرواح، ودمج مخطط إضاءة الطوارئ مع مخطط نظام الإنذار.

تُقدَّم المخططات نسخةً إلكترونية بصيغة PDF وبمقياس رسم مناسب، ولكل مخطط رقم وتاريخ.

التقرير الفني وما يرافق المخططات

لا تكفي المخططات وحدها. يطلب الدليل أيضاً:

• التقرير الفني: استراتيجية الوقاية والحماية من الحريق، والحسابات الفنية ومنها الحسابات الهيدروليكية، ومرجع كل متطلب من كود البناء السعودي، وجداول الكميات ومواصفات المواد، وتحليل المخاطر.
• تقرير متطلبات الوقاية والحماية من الحريق بمرحلة الإنشاء: ما يجب الالتزام به أثناء البناء نفسه.
• نماذج الدليل: نموذج معلومات المنشأة، ونموذج لوحة المخطط، ونموذج لكل متطلب يُستثنى من الكود أو يُضاف إليه.
• عقد إشراف مع مكتب معتمد لأعمال السلامة، وربط الإشغال برخصة البناء.

وتُعبأ النماذج إلكترونياً وتُختم من المكتب المعتمد، ولا يُقبل التعديل بخط اليد. وعند أي تعديل على المخططات يُعاد رفعها بنفس رقم المخطط. ويلتزم المكتب بتسليم المالك نسخة من المخططات والوثائق تُحفظ في المنشأة بشكل دائم.

بعد التنفيذ: تقرير المطابقة

تقرير المطابقة يثبت أن ما نُفذ على الواقع مطابق للمخططات المعتمدة ولكود البناء السعودي. يشمل نطاقه حسب دليل الدفاع المدني:

• كل المباني الجديدة.
• المباني القائمة عند الترميم أو تغيير الاستخدام أو التعديل أو التوسعة أو الإزالة.
• المباني القائمة التي ليس لديها تقرير مطابقة.

يعده المكتب المعتمد بعد معاينة الموقع واختبار الأنظمة والتأكد من جاهزيتها، ويدعمه بصور لواجهات المبنى وللأنظمة المنفذة وللملاحظات. ويُطبع التقرير ويُختم كل صفحاته، وينتهي برأي المكتب في مدى التزام المنشأة بمتطلبات الكود.

رخصة السلامة من بوابة سلامة

بوابة سلامة خدمة إلكترونية تتيح للمنشآت ذات السجلات التجارية السارية إصدار رخصة سلامة من الدفاع المدني. خطواتها:

1. التسجيل في بوابة سلامة طالبَ ترخيص.
2. تحديد نوع النشاط وتعبئة الحقول المطلوبة.
3. إرفاق المستندات المحددة لنوع النشاط.
4. سداد الفاتورة.
5. انتظار موافقة المختص.
6. طباعة الترخيص.

ومن المستندات المطلوبة: الهوية الوطنية، ونسخة السجل التجاري أو الصناعي، ونسخة رخصة البناء، ومخطط تقريبي لموقع المنشأة، ووثيقة الملكية أو عقد الإيجار، وعقد صيانة ساري لأنظمة الحماية من الحريق، وعقد صيانة المصاعد إن وُجدت، ووثيقة تأمين المنشأة، والتصريح السابق من الدفاع المدني إن وُجد.

مدة الخدمة المعلنة يوم واحد. وتذكر صفحة الخدمة أن تكلفتها صفر، مع أن خطواتها تتضمن سداد فاتورة، فتحقق من المبلغ عند التقديم.

ما الذي يؤخر الاعتماد عادةً؟

• مجموعة مخططات ناقصة، أو مخطط مدمج مع غيره في مبنى فيه رش آلي.
• استثناء من الكود دون نموذج يشرح مبرراته القانونية والفنية والحلول الهندسية البديلة.
• بيانات لا تطابق رخصة البناء، مثل اسم المبنى أو مساحة الدور الأرضي، وكلاهما يُؤخذ من الرخصة.
• تعديلات بخط اليد على النماذج أو المخططات.
• عقد صيانة منتهٍ لأنظمة الحماية من الحريق عند طلب رخصة السلامة.

كيف نعمل معك في أسس الإعمار؟

نعد مخططات السلامة الستة والتقرير الفني ونعتمدها عبر منصة سلامة، ونشرف على تركيب الأنظمة ومطابقتها للمخططات حتى تقرير المطابقة. اطّلع على خدمة هندسة السلامة والوقاية من الحريق، وإن كان مشروعك في بدايته فابدأ بمذكرة رخصة البناء من بلدي.